用貸款來投資的效果試算

貸款還款大多是本利一起還，如果能只還利息，貸款期限到了之後才還本金，大家都會想一直借吧？借來投資，到期前再續借即可，只要投資長線報酬率高過貸款利率即可。

不過現實生活中貸款的本利是每期都還的，所以沒辦法把所有借來的錢都投資，必須每期賣出投資標的還錢，舉例來說，借100萬去買股票，每月需要還款，所以在下個月還款前，必須賣股還錢。

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